販売中の物件が2件あります

シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜

大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目

販売中 (2件)

2,480万円40.9万円/㎡

阪堺電気軌道上町線 / 住吉駅徒歩3分
60.58㎡ / 2SLDK / 3階 / 西向き
2000年11月築 / 10階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社ガイアライフクリエイト

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,990万円

49.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月25日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/26	2,780万円	43.1万円	6階	64.56㎡	2LDK	西
2026/06/23	2,780万円	43.1万円	6階	64.56㎡	3LDK	西
2026/05/29	2,500万円	38.5万円	9階	64.88㎡	2SLDK	西
2025/11/07	2,480万円	40.9万円	3階	60.58㎡	3LDK	西
2025/09/15	2,880万円	44.4万円	9階	64.88㎡	2LDK+	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/07	シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 301 大阪市住吉区東粉浜三丁目	住吉駅3分	2,480万円	40.9万円	60.58㎡	2SLDK	3階 / 10階建	西	2000年	戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市住吉区では19.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は大阪市住吉区の平均と比較して24.8%割安です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

57.6万円/㎡

前年比+9.7%

大阪市住吉区

54.4万円/㎡

前年比+19.8%

大阪府

大阪市住吉区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (2件)

2,480万円
( 月々9.8万円)
2SLDK / 60.58㎡ / 3階 / 西向き
2,780万円
( 月々10.1万円)
2LDK / 64.56㎡ / 6階 / 西向き

マンション概要

マンション名	シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
所在地	大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
交通	南海線粉浜駅徒歩6分
築年月	2000年
階数	10階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権